PROJEKTE


St. Leonhard im Pitztal - Am Schrofen

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtet in St. Leonhard im Pitztal - Am Schrofen eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Mietwohnungen, 4 Eigentumswohnungen und weiteren 7 Mietkaufwohnungen.

Auf den zwei zu bebauenden Grundstücken wird eine Wohnhausanlage mit 22 südostseitig orientierten Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Auf den beiden Grundstücken wird jeweils ein Bauteil hergestellt. Jeder Bauteil besitzt drei oberirdische Ebenen mit jeweils zwei Eingängen auf den unteren beiden Ebenen. Die KFZ-Stellplätze sind oberirdisch und überwiegend überdacht. Sämtliche Geschoße können über eine behindertengerecht geplante Rampen- und Treppenanlage erreicht werden. Durch die Hanglage sind die beiden Bauteile höhenmäßig gestaffelt.

In jedem Bauteil befinden sich 11 Wohnungen, wobei 3 Wohnungen eingeschoßig und 8 Wohnungen als 2-geschoßige Maisonetten ausgebildet sind. Jeder Wohnung ist ein Balkon, in den Erdgeschoßwohnungen ein Gartenbereich zugeordnet. Im Erdgeschoß befinden sich die Kellerabteile, die Kinderwagenräume, die Wasch- und Trockenräume, die Müllräume und die notwendigen Räumlichkeiten für die Haustechnik. Die Fahrradabstellräume befinden sich jeweils in einem Zubau im 1. Obergeschoß. Der zentrale Heizraum für die gesamte Anlage befindet sich im vorderen Bauteil 2. Die Erschließung erfolgt über die Gemeindestraße, die Zufahrt zu den KFZ-Stellplätzen des hinteren Bauteils 1 über eine öffentliche Zufahrtsstraße.

Die Anlage wird entsprechend den aktuellen brandschutztechnischen Erfordernissen ausgerüstet. Die vertikalen Ver- und Entsorgungsleitungen werden in Installationsschächten innerhalb der Wohnungen geführt. Das Gebäude wird in Passivhaus-Bauweise errichtet, wobei jede Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung verfügt. 

 

Die Vergabe der Wohnungen erfolgte durch die NEUE HEIMAT TIROL in Zusammenarbeit mit der Gemeinde St. Leonhard im Pitztal.


Ihr Ansprechpartner bei der NEUEN HEIMAT TIROL

Dr. Brigitte Klammer
Tel: +43 (512) 33 30 - 236
klammer@nht.co.at


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