PROJEKTE


Kundl - Riedmannareal Eigentum

Die Neue Heimat Tirol errichtete in Kundl 9 Reihenhäuser in hoher energetischer Qualität. Die Wohnbebauung liegt im Bereich der nördlichen Siedlungsgrenze von Kundl und bildet den Abschluss einer gemischten Bebauungsstruktur.

Nördlich der Baugrundstücke befindet sich ein Geschoßwohnbau parallel zur Westbahnstrecke. Wiederum nördlich der Westbahnstrecke sind diverse Sportanlagen wie ein öffentliches  Schwimmbad, eine Eishalle und ein Sportplatz situiert. Östlich des Grundstücks verläuft die Kundler Ache, welche durch den begrünten Schutzwasserdamm einen markanten Abschluss bildet.

Im Hinblick auf die Lärmemission durch die Bahnstrecke im Norden der Grundstücke wurde parallel zur Bahnstrecke ein mehrgeschossiger Wohnbau situiert, welcher zusätzlich zur bestehenden Schallschutzwand als Schallbarriere für das übrige Wohngebiet fungiert.

Südlich dieses Geschoßbaus sind neun Reihenhäuser mit Garten angeordnet. Die Reihenhäuser haben zwischen ca. 100m² und 117m² Wohnnutzfläche. Die gut organisierten Grundrisse ermöglichen eine flächenschonende Maximalausnutzung der Grundstücke.

Die Häuser sind unterkellert, die Technik wird im Keller untergebracht. Küche, Wohn- und Essbereich befinden sind im Erdgeschoß. Das Obergeschoß umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Alle Häuser besitzen eine teilweise überdachte Terrasse, ein Carport und einen Garten.

Das neu gewonnene Wohnquartier ist mit Fuß- und Radwegen durchzogen. Zwischen dem Geschosswohnbau und der Reihenhaussiedlung ist eine großzügige Grünzone angeordnet, welche einerseits Platz für Begegnung und Kommunikation bietet und andererseits den nötigen baulichen Abstand zwischen den unterschiedlichen Wohn- und Gebäudeformen gewährleistet.

Die Reihenhäuser werden südlich des Geschoßwohnbaues situiert und von Süden aus erschlossen. Diese Erschließungsstraße dient ebenfalls als Notzufahrt und als Aufstellfläche für Einsatzfahrzeuge der Feuerwehr.

Baubeginn: Februar 2016
Fertigstellung: März 2017


Ihr Ansprechpartner bei der NEUEN HEIMAT TIROL

Clemens Herdy
Tel: +43 (512) 33 30 - 242
herdy@nht.co.at


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